Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430
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À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68,3M² À SAINT JEAN DE VEDAS

235 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430
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Descriptif du bien

  • Surface : 68.3 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 68,3M² 

À deux pas du tramway Saint Jean Le Sec, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,8m² Carrez. Il se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de trois étages. 

Cet appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard vous donnant accès au grand séjour-cuisine avec cellier. Via un dégagement vous accèderez au coin nuit composé d'une salle de bain, d'un wc séparé et de deux grandes chambres (toutes les deux avec placard) de 12m² et 14m².  Le séjour donne accès à une loggia d'environ 17m² exposée sud-est permettant ainsi de profiter de l'extérieur et avoir un appartement lumineux. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking privative.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à environ 5 minutes de l'appartement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2016
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Védas 34430
  • Référence
    VA5551
  • Charges
    105 € /mois
  • Taxe foncière
    1 766 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    4.2 m²
  • salon/sejour
    27 m²
  • chambre
    13.9 m²
  • chambre
    11.8 m²
  • salle de bain
    5.8 m²
  • WC
    1.2 m²
  • cellier
    1.6 m²
  • dégagement
    2.8 m²
  • terrasse
    16.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 300 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 rue des Fauvettes
34300 Agde

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