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À VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 44,50m² AVEC TERRASSE ET PARKING À MONTPELLIER
183 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
A VISITER SANS TARDER : découvrez cet appartement T2 de 44,50m² Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier LA LIRONDE proche de PORT MARIANNE avec terrasse et parking.
Il est situé au 2ème étage sur 8 d'un immeuble calme, sécurisé, dans une résidence fermée et un quartier recherché.
Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12,40 m² , un séjour avec une cuisine ouverte de plus de 23m². Il dispose aussi d'une grande salle d'eau avec wc et d'une entrée.
Le plus de cet appartement est sa terrasse de 9,60m² offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé.
Idéalement placé, vous trouverez le bus et le tramway à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités et toutes les commodités.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Il est situé au 2ème étage sur 8 d'un immeuble calme, sécurisé, dans une résidence fermée et un quartier recherché.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMontpellier 34000
- RéférenceVA5600
- Charges106 € /mois
- Taxe foncière1 260 € /an
Détail des pièces
- Séjour et cuisine23,40 m²
- Chambre12,40 m²
- Salle d'eau4,50 m²
- Entrée4,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 250.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier +33 4 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
34300 Agde
