Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
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À VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 42,60M² AVEC TERRASSE ET GARAGE À MONTPELLIER

151 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.6 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

À vendre : découvrez cet appartement T2 de 42,60m² Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et garage.

Il est situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble calme, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m² , d'un séjour avec une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement est sa loggia de 8m² offrant un espace supplémentaire extérieur au séjour. Pour votre véhicule, le bien est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. 

Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. 

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net


Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2010
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Référence
    V10013464
  • Charges
    84 € /mois
  • Taxe foncière
    860 € /an

Détail des pièces

  • sde + wc
    5,55 m²
  • chambre 1
    12,10 m²
  • hall
    4.95 m²
  • séjour-cuisine
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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