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A VENDRE : APPARTEMENT DE 25,7m² , T2 AVEC BALCON TRAVERSANT ET VUE DEGAGEE
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.7 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
AGN Immobilier vous présente un bien rare, vendu meublé et avec emplacement central à Agde
Un espace de vie parfaitement optimisé pour une résidence principale ou de vacances.
Cet appartement T2, libre de toute occupation est aménagé pour répondre à tout le confort nécessaire, une pièce de vie avec vue dégagée sur un long balcon, incluant une cuisine ouverte et entièrement meublée / équipée, une salle d’eau avec WC et machine à laver, une chambre avec également une porte fenêtre sur le balcon traversant de l'appartement.
Nous pouvons vous transmettre une vidéo si nécessaire pour une visualisation à distance de l'appartement.
Un emplacement stratégique du centre historique qui a été complètement rénové sur les allées piétonnes principales, avec toutes les commodités à proximité, il est aussi proche de l’Hérault et des pistes cyclables, de la cathédrale, et des autres rues piétonnes ainsi que de la gare.
Proche de tous les commerces pour les courses et les loisirs, des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez adepte des balades en plein air, des sorties culturelles ou des rencontres entre amis, tout est à portée de main.
Un investissement rentable et sécurisé, ou un bien pour vos futures vacances.
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet agn-immobilier.net
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAgde 34300 - AGDE
- RéférenceVA5632
- Charges29,57 € /mois
- Taxe foncière600 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier +33 4 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
34300 Agde
