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VENDU : appartement 3 pièces à AGDE
62 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58.61 m²
- Pièces : 3
VENDU EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : dans la ville d'AGDE (34300) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,61 m². Il s'organise comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine indépendante et une chambre de 12 m². Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement dispose d'un cellier. Il propose également une entrée, une mezzanine et un dégagement. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur demandant d'être rénové. L'appartement se trouve dans la commune d'Agde. Il y a des écoles primaires à proximité. Côté transports, on trouve une gare (Agde) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est implanté à moins de 20 km. Le cinéma Travelling vous attend à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin. Cet appartement est classé G pour la performance énergétique (569 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 62 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 893,4 € de charges annuelles. Ce logement fait partie d'une copropriété de 11 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAgde 34300
- Référence20119
- Charges74,45 € /mois
- Taxe foncière1 079 € /an
Détail des pièces
- entrée4,91 m²
- séjour - + 1.40 m² < 1.80 m = au sol 22.35 m²,20,95 m²
- cuisine9,98 m²
- chambre11,92 m²
- salle d'eau2,47 m²
- w.c.1,21 m²
- dégagement1,28 m²
- cellier1,03 m²
- mezzanine - + 6.86 m² < 1.80 m = au sol 11.72 m²,4,86 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 893 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier 04 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Fauvettes
34300 Agde
