Vendu
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VENDU : Très belle villa T3 65 m² à vendre au CAP D AGDE
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 117 m²
VENDU : EXCLUSIVITÉ - VILLA 3 PIÈCES AU CALME + place de parking COUP DE COEUR ASSURE À vendre : venez découvrir cette maison T3 au calme de 45 m² Carrez, située au CAP D AGDE (34 300). Elle est composée d'une jolie entrée avec un toilette suspendu, d'une très belle salle d'eau ainsi qu'une première chambre avec placard. . Ensuite une très belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine entièrement équipée et électroménager récent , une deuxième chambre et une loggia. Pas de vis-à-vis pour cette villa, et surtout aucun travaux à prévoir. Toutes les pièces de cette villa sont équipées de fenêtres PVC double vitrage. Etat IMPECCABLE. Un très joli jardin de 117 m² parfaitement aménagé vient agrémenter ce logement. Possibilité d'une 2eme place de parking pour 13 000€ de plus Le bien se situe dans la commune du CAP D AGDE secteur MONT SAINT MARTIN proche du port sans nuisance. Le prix de vente de cette maison T3 est de 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison s'inscrit au sein d'une petite copropriété et demandant 727,29 € de charges annuelles. Agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AutresCheminée
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1981
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Cap d'Agde 34300
- Référence211
- Taxe foncière805 € /an
Détail des pièces
- entrée3,48 m²
- w.c.0,81 m²
- salle d'eau3,04 m²
- chambre 1 - avec placard,7,28 m²
- séjour - salon - cuisine21,23 m²
- chambre 2 - avec placard,7,24 m²
- mezzanine - 9.15m² au sol,2,50 m²
- chambre - 11.78m² sur mezzanine, m²
- loggia - 7.59m², m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 727 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier 04 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Fauvettes
34300 Agde
