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VENDU : VIAS , Spacieux appartement T4 au 1er étage de 93.94 m² + loggia + cave
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
VENDU Vias, proche centre et tous commerces, à découvrir rapidement, spacieux appartement T4 de 105 m² environ (93.94 m² carrez) composé d'une belle entrée avec placards, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur loggia fermée, 3 chambres de 10 à 12 m², une salle de bain et un wc indépendant. En plus d'un cellier dans l'appartement vous disposerez d'une cave en rdc avec eau et électricité. L'appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. Syndic bénévole , sans charges dans une copropriété de 7 lots dont 4 d'habitations sans procédures en cours Très bien situé sans vis à vis , exposé Est-Ouest, cet appartement est idéal pour y vivre en famille, toute l'année Le bien se situe dans la commune de Vias. La plage de la Farinette est à moins de 3km. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Niveau transports en commun, il y a les gares Vias, Agde et Marseillan Plage dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 et l'aéroport Béziers-Vias sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 164 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe C tous les deux, respectivement estimés à 134 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. N'hésitez pas à contacter votre agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour26 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVias 34450
- Référence355
- Taxe foncière1 060 € /an
Détail des pièces
- cellier m²
- entrée6,75 m²
- entrée placards5,70 m²
- séjour - salle à manger - sur loggia,25,60 m²
- chambre 1 - avec terrasse 3.10 m²,10,45 m²
- cuisine - sur loggia,9,65 m²
- loggia - fermée,6,10 m²
- chambre 212,34 m²
- chambre 311,30 m²
- salle de bains4,95 m²
- couloir2,40 m²
- w.c.1,50 m²
- lingerie4,15 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 23-10-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier 04 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Fauvettes
34300 Agde
