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À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE A PRADES LE LEZ
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.61 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A visiter sans tarder à PRADES LE LEZ, village au nord de Montpellier, cet appartement quatre pièces de 74,61m² au deuxième étage sur trois d’une résidence récente et sécurisée.
Le bien est disposé comme suit : une entrée donnant accès à une salle de bain et des wc séparés. Vous trouverez ensuite les trois chambres avec placards (entre 9m² et 12m²). Vous accéderez ensuite au séjour avec cuisine ouverte d'environ 26m². Le salon donne accès à une terrasse de 19m² exposée nord-ouest, vous permettant ainsi de profiter d'un bel extérieur pour vos repas d'été.
Pour vos véhicules, le bien possède deux places de parking privatives et la résidence possède un local à vélos. Le chauffage est au gaz individuel.
Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 min à pied de l'appartement ainsi que l'autoroute A9 à une quinzaine de minutes en voiture environ.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Le bien est disposé comme suit : une entrée donnant accès à une salle de bain et des wc séparés. Vous trouverez ensuite les trois chambres avec placards (entre 9m² et 12m²). Vous accéderez ensuite au séjour avec cuisine ouverte d'environ 26m². Le salon donne accès à une terrasse de 19m² exposée nord-ouest, vous permettant ainsi de profiter d'un bel extérieur pour vos repas d'été.
Pour vos véhicules, le bien possède deux places de parking privatives et la résidence possède un local à vélos. Le chauffage est au gaz individuel.
Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 min à pied de l'appartement ainsi que l'autoroute A9 à une quinzaine de minutes en voiture environ.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net
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Caractéristiques techniques
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2015
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPrades-le-Lez 34730
- RéférenceVA5626
- Charges137 € /mois
- Taxe foncière1 614 € /an
Détail des pièces
- Cuisine séjour26,11 m²
- Chambre12,22 m²
- Entrée + placard4.20 m²
- Salle de bains5.06 m²
- Chambre10.65 m²
- Chambre9.28 m²
- Dégagement5.21 m²
- WC1.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier +33 4 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
34300 Agde
