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À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 75M² QUARTIER AIGUELONGUE À MONTPELLIER
321 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.19 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 75,19m² situé proche de la faculté Paul-Valéry, dans le quartier D'Aiguelongue à Montpellier. Il est traversant et possède deux extérieurs, vous pourrez ainsi profiter de deux expositions différentes.
Situé au deuxième étage sur cinq, il se compose d'une entrée avec placard donnant d'abord accès au séjour avec cuisine séparée. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et de wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse de plus de 12m² exposée au sud et les chambres ont accès à un balcon exposé au nord.
L'appartement est vendu avec un parking en sous-col sécurisé vous permettant ainsi de pouvoir garer votre véhicule facilement. Ce dernier est localisé à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Éloi ainsi que du bus, proche des écoles, lycées, études supérieures ainsi que toutes les commodités.
Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens proposés à la vente sur notre site internet : agn-immobilier.netRetrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Situé au deuxième étage sur cinq, il se compose d'une entrée avec placard donnant d'abord accès au séjour avec cuisine séparée. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et de wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse de plus de 12m² exposée au sud et les chambres ont accès à un balcon exposé au nord.
L'appartement est vendu avec un parking en sous-col sécurisé vous permettant ainsi de pouvoir garer votre véhicule facilement. Ce dernier est localisé à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Éloi ainsi que du bus, proche des écoles, lycées, études supérieures ainsi que toutes les commodités.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1996
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontpellier 34090
- RéférenceVA5624
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 705 € /an
Détail des pièces
- ENTREE10,20 m²
- SEJOUR23,70 m²
- CHAMBRE11.55 m²
- CHAMBRE9.60 m²
- CUISINE9.22 m²
- SALLE DE BAINS3.80 m²
- WC1.44 m²
- DEGAGEMENT2.40 m²
- PLACARDS3.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier +33 4 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
34300 Agde
