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À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62,25M² À MONTPELLIER AVEC PARKING QUARTIER RIVES DU LEZ
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.25 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir à Montpellier, dans le quartier des Rives du Lez, cet appartement 3 pièces de 62,25m².
Il se situe au quatrième étage sur sept d'une résidence fermée et sécurisée. Vous trouverez, via une vaste entrée, un séjour de plus de 20m² avec une cuisine indépendante. Ces deux pièces donnent accès à un balcon exposée à l'ouest et donnant sur le jardin de la résidence au calme.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Pour votre véhicule, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est idéalement situé car dans le quartier des rives du lez avec les transports à seulement quelques mètres, les commerces ainsi que les écoles et universités. C'est pourquoi il peut convenir tant à un bien à terre qu'à un investissement locatif.
Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre, par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à la vente sur notre site internet https://www.agn-immobilier.net/
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
Il se situe au quatrième étage sur sept d'une résidence fermée et sécurisée. Vous trouverez, via une vaste entrée, un séjour de plus de 20m² avec une cuisine indépendante. Ces deux pièces donnent accès à un balcon exposée à l'ouest et donnant sur le jardin de la résidence au calme.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Pour votre véhicule, l'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est idéalement situé car dans le quartier des rives du lez avec les transports à seulement quelques mètres, les commerces ainsi que les écoles et universités. C'est pourquoi il peut convenir tant à un bien à terre qu'à un investissement locatif.
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Caractéristiques techniques
- AutresInterphone
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction2002
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMontpellier 34000
- RéférenceVA5602
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 670 € /an
Détail des pièces
- entrée7,63 m²
- séjour21,75 m²
- salle de bains3,21 m²
- cuisine7,01 m²
- w.c.0,96 m²
- chambre + placard11,25 m²
- chambre + placard10,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484.00 € et 656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier +33 4 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
34300 Agde
