Vendu
+ de photos
VENDU : AGDE : appartement T2 (31,14 m² Carrez) en vente avec terrasse et parking
93 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.91 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VENDU Secteur les Cayrets, à AGDE (34300), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 31,14 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et digicode. L'appartement dispose d'une entrée, d'une chambre de 9 m² et d'un salon/séjour et une kitchenette. d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m² ainsi qu'une place de parking privative face à l'appartement viennent compléter le bien. Il y a le Lycée Polyvalent Auguste Loubatière, le Collège Paul-Emile Victor, l'École Maternelle Albert Camus et l'École Élémentaire Albert Camus à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes à peine. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (178 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 590 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresDigicode, Cheminée
- Séjour14 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAgde 34300
- Référence778
- Taxe foncière719 € /an
Détail des pièces
- entrée - AVEC PLACARD,3,72 m²
- w.c.1,71 m²
- salle de bains2,68 m²
- chambre - AVEC PLACARD,9,22 m²
- séjour - salon - cuisine13,81 m²
- terrasse - 10.77M², m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGN immobilier 04 67 21 16 45 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 rue des Fauvettes
34300 Agde
