• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 707
Idéal investisseurs, Agde centre , nous vous proposons à la vente cet immeuble en bon état composé comme suit :
1 er étage : T2 de 36m² et un T3 de 72 m²
2ème étage : T2 de 36 m² et T3 de 72 m²
3ème étage : 2 studios de 26 m² et un T3 de 70 m²
Toit terrasse de 38 m²

L'ensemble des appartements sont loués avec bail et permis de louer

Quartier en pleine réhabilitation
DPE : D
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Contactez votre agence AGN Immobilier Agde au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
Agent Commercial Bousquet Ingrid 452843725 (Béziers)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5604 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    745

Surfaces

  • Surface
    357 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    10

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

AGDE Immeuble 7 appartements loués du T2 au T4 , Agde

515 000 € **
17 pièce(s) 357 m² Réf :  707
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso  | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante