• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 526
En vente : découvrez cette maison de 38 m2 en surface habitable en pierre typique de la roquette composée de 2 pièces sur deux niveaux au calme située à ARLES (13200).

Elle dispose d'une pièce à vivre de 19 m² avec son coin cuisine, d'une chambre de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau avec wc. En complément, elle comporte un grenier éclairé d'un vélux aménagé en espace buanderie. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi - la toiture a été entièrement refaite et isolée en 2019.

Pour davantage de rangements, ce logement possède un grenier et une cave.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés dans un rayon de 10 km. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes de la maison. Les nationales N572 et N113 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve trois bureaux de poste dans les environs. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Cette maison de 2 pièces est proposée à l'achat pour 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Idéal investisseur, maison secondaire ou jeune couple primo accédant.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence AGN Immobilier ARLES au 04 90 52 21 17.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 790€. Pour la date de référence 10/11/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    563 EUR

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface au sol
    25 m2
  • Surface Utile
    60 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de ville F2 à vendre à ARLES, quartier de la Roquette , Arles

149 000 € **
2 pièce(s) 38 Réf :  526
Agence
75 Rue Portagnel
13200 ARLES
Votre conseiller
GUIGUE FAGES Nathalie
GUIGUE FAGES Nathalie,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Arles

Population :
 
9 958 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
1,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population5 650 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation37 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 1,8 Km²
  • Résultats des lycées81 %
  • Ecoles et crèches9,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins310 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier ARLES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER ALRES | Adresse siège social : 75 Rue Portagnel - 13200 ARLES | Siret : 43211147400032 | RCS : ARLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR504432111474 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 740 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 13012015000002832 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 13633 Arles | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante