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Description

Réf : 211
VENDU : EXCLUSIVITÉ - VILLA 3 PIÈCES AU CALME + place de parking
COUP DE COEUR ASSURE

À vendre : venez découvrir cette maison T3 au calme de 45 m² Carrez, située au CAP D AGDE (34 300). Elle est composée d'une jolie entrée avec un toilette suspendu, d'une très belle salle d'eau ainsi qu'une première chambre avec placard. . Ensuite une très belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine entièrement équipée et électroménager récent , une deuxième chambre et une loggia. Pas de vis-à-vis pour cette villa, et surtout aucun travaux à prévoir. Toutes les pièces de cette villa sont équipées de fenêtres PVC double vitrage. Etat IMPECCABLE.

Un très joli jardin de 117 m² parfaitement aménagé vient agrémenter ce logement.

Possibilité d'une 2eme place de parking pour 13 000€ de plus

Le bien se situe dans la commune du CAP D AGDE secteur MONT SAINT MARTIN proche du port sans nuisance.
Le prix de vente de cette maison T3 est de 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison s'inscrit au sein d'une petite copropriété et demandant 727,29 € de charges annuelles.

Agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

VENDU : Très belle villa T3 65 m² à vendre au CAP D AGDE , Le cap d agde

Vendu
3 pièce(s) 65 Réf :  211
Agence
52, rue Jean Roger
34300 AGDE
Votre conseiller
BAUMEISTER Nadine
BAUMEISTER Nadine,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde est un quartier de 3 400 habitants de la ville d'Agde dont 69 % des habitants sont propriétaires.Le Cap...

Population :
 
3 239 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
7,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population454 hab/km²
  • Enfants et adolescents11 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 7,1 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins360 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 727.29€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante