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Agde (34300)

4 pièces - 70 m²

À VENDRE : MAISON DE VILLE 4 PIÈCES DE 70M² AU BORD DE L'HÉRAULT À AGDE

112 000 €
Ref : V30013789
A propos de ce bien

Venez découvrir à Agde cette charmante maison 4 pièces de 70m² à 20 mètres d'une place donnant sur l'Hérault.

Composée de 3 étages, vous trouverez au rez-de-chaussée l'entrée ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage supérieur, vous accèderez à l'espace séjour-cuisine ouverte de 17m² environ. La pièce possède un poêle à granules permettant ainsi de chauffer les autres pièces de la maison grâce à son conduit communiquant. Les deux derniers étages se composent chacun d'une chambre avec salle de bain et salle d'eau avec wc. Vous trouverez également des combles permettant d'avoir un espace de rangement supplémentaire.

La maison ne nécessite aucun travaux particulier à part un coup de peinture sur certains murs, elle est habitable de suite et elle est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.

Idéalement située car proche de toutes les commodités, d'une place arborée donnant sur l'Hérault et de nombreux espaces de stationnement à proximité ainsi qu'à 10/15 minutes à pied de la gare. Vous trouverez également les pistes cyclabes vous reliant à la mer en seulement 4km. En résumé, elle peut convenir à de nombreux profils tels qu'une famille pour un logement secondaire ou encore un logement principal.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet agn-immobilier.net

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Exposition Nord
Terrain piscinable NON
Composition
Rez de chaussée
chambre 18 m²

chambre 17 m²

chambre 18 m²

salon/sejour 17 m²

Financier
Prix de vente 112 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 669 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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