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Description

Réf : 19372
Maison spacieuse située à proximité du centre d'Agde. Grand extérieur avec abri voiture et place de parking supplémentaire, terrasse avec barbecue, piscine menant à un espace de détente. De la terrasse, vous entrez dans le salon avec une cheminée, cela vous emmène dans la salle à manger et la cuisine.
A l'étage : deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le deuxième étage a la chambre parentale avec salle de douche attenante également une terrasse, wc dans le couloir. Le dernier étage dispose d'une grande pièce d'environ 40m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.
Une maison parfaite pour une famille.
Spaciours house situated near the center of Agde. Large outside with a carport and extra parking space, terrace with barbecue, swimming pool leading to an area of relaxation. From the terrace you enter into the lounge with a chimney, this takes you into the dinning area and kitchen.
On the first floor : two bedrooms, shower room and seperate wc. The second floor has the chambre parentale with en-suite shower also a terrace, wc in corridor. The last floor has a large piece of about 40m² which could be used as a bedroom, office or games room.
A perfect home for a family.
Agent commercial, Clair Navarro, N° RSAC : 505168161 ( Beziers )
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290€ et 3140€. Pour la date de référence 12/05/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142.42 m2
  • Surface au sol
    75 m2
  • Surface terrain
    738 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/05/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Maison avec Piscine Agde 5 pièce(s) 142,42m² terrain 738m² , Agde

420 000 € **
5 pièce(s) 142 Réf :  19372
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
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