2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 592
  • A vendre
  • Affaire à saisir

Description

Réf : 592
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Situé dans le quartier historique dans un petit immeuble un lot de 3 studios. Une RÉNOVATION COMPLÈTE est à prévoir dans les 3 studios.
Parfait pour un investisseur.
Studio au 1er étage, 16,29 m²
Studio au 2ème étage, 17,01 m²
Studio au 3ème étage, 16,56 m² plus mezzanine.
Classe Energie : G

Contacter votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 30/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    51000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Pas de Charges
  • Taxe Foncière
    944 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Procédure entre le propriétaire du local rez-de-chaussée et l'ancien propriétaire des 3 studios.

Surfaces

  • Surface
    49.86 m2
  • Surface au sol
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    995 EUR
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    722 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

SOUS OFFRE : Agde : en LOT , 3 Studios À RÉNOVER , Agde

51 000 € **
3 pièce(s) 50 m² Réf :  592
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BAISSAC Didier
BAISSAC Didier,
Conseiller en Immobilier
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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso  | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante