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Description

Réf : 20162
VENDU
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 89.23 m², situé à AGDE (34300).

Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans syndic. Cet appartement est composé comme suit : un beau séjour/cuisine lumineux de 29 m² avec vue sur l'Hérault , de deux chambres (de 11 m² chacune). Il est également composé d'une salle d'eau, wc séparé. Il comporte aussi un balcon, un débarras et des combles de 19 m² . Rez-de-chaussée Il propose également un cellier, et un garage de 20 m² environ .
Classe Energie : E
Agent commercial, Clair Navarro, N° RSAC : 505168161 ( Béziers )

Le bien est situé dans la commune d'Agde. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Travelling à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Il dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 309 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€.

Caractéristiques détaillées

VENDU : Appartement 3 pièces avec Garage à AGDE vue Hérault , Agde

Vendu
3 pièce(s) 89 Réf :  20162
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre Conseiller :
BAUMEISTER Nadine
BAUMEISTER Nadine,
Conseillère en Immobilier

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1 pièce(s) 37 Réf :  16925
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso  | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante