• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 45
À vendre : découvrez cet appartement T2 de 43,9 m² Carrez, dans la ville de MONTPELLIER (34000).

Il est situé au premier étage d'un immeuble. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 13 m² et une cuisine ouverte. Il comporte aussi une salle d'eau avec wc. Il est aussi composé d'un hall, d'une terrasse de 14.2 m² et d'un parking.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2025, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 187 000 €.
À noter : la copropriété demande 1 653 € de charges annuelles.
L'appartement est actuellement loué 626 € charges compris.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie A.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ?
Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER
au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net
** 187 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    541 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    626 EUR
  • Taxe Foncière
    659 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1653 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.9 m2
  • Surface terrasse
    14.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MONTPELLIER CENTRE-VILLE : appartement F2 (44 m² Carrez) à vendre , Montpellier

187 000 € ** dont 3.89% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 Réf :  45
Agence
1280 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Votre conseiller
AGNEESSENS Stephan
AGNEESSENS Stephan,
Directeur

Le quartier centre-ville

Gares

Gares est un quartier de 8 350 habitants de la ville de Montpellier dont 73 % des habitants sont locataires.Gares est...

Population :
 
8 971 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
0,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population15 967 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 100 euros / mois
  • Taux de propriétaires26 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 0,6 Km²
  • Résultats des lycées85 %
  • Ecoles et crèches17,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,9 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGN Immobilier contact@agn-immobilier.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Investisseur
Spécial investisseur : MONTPELLIER appartement T2 quartier Celleneuve à Montpellier Spécial investisseur : MONTPELLIER appartement T2 quartier Celleneuve à Montpellier 2
  • Investisseur
Appartement T2  43.75m² à MONTPELLIER avec une Terrasse de 11m² + parking Appartement T2  43.75m² à MONTPELLIER avec une Terrasse de 11m² + parking 2
  • Affaire à saisir
Spécial investisseur :Appartement T2 avec terrasse quartier Croix d'Argent - Grand M Spécial investisseur :Appartement T2 avec terrasse quartier Croix d'Argent - Grand M 2
  • Prix en baisse
MONTPELLIER : A SAISIR Investisseur : Appartement 1 pièce de 28,80m² avec terrasse et garage MONTPELLIER : A SAISIR Investisseur : Appartement 1 pièce de 28,80m² avec terrasse et garage 2
  • Investisseur
JUVIGNAC : Appartement F2 de 38.05m² + Parking et Balcon/terrasse JUVIGNAC : Appartement F2 de 38.05m² + Parking et Balcon/terrasse 2
  • Investisseur
A VENDRE : Appartement F3 de 70.50m² à MONTPELLIER A VENDRE : Appartement F3 de 70.50m² à MONTPELLIER 2
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1653€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier MONTPELLIER | Raison sociale : AGN IMMOBILIER MONTPELLIER | Adresse siège social : 1280 Avenue des Platanes - 34970 LATTES | Siret : 914145271 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR27914145271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante