• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 105
POUR INVESTISSEUR - Bien acheté à l'origine grâce à un prêt "PLS", doit obligatoirement être loué jusqu'en 06/2029.

A VENDRE : Appartement de type 2 pièces de 45.6m² situé au 5ième étage de la résidence, dans la ville de Montpelier secteur Celleneuve. Il se compose comme suit : une pièces à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC

L'appartement se situe dans la commune de Montpellier, à proximité de plusieurs écoles (primaires, élémentaire et collèges) qui sont implantées à moins de 10 minutes du bien.

Le loyer plafonné actuel est de 484 € + 111€ de charges.
Ce logement est en copropriété dont les charges annuelles de copropriété sont de 1 800€.
Prix de vente 141000€ FAI.

Prenez contact avec votre Agence AGN Immobilier Montpellier pour une première visite de cet appartement en vente, au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net
** 141 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    141000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    484 EUR
  • Provision sur charges
    111 EUR
  • Loyer charges comprises
    595 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.6 m2
  • Surface séjour
    16.3 m2
  • Surface terrasse
    6.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2022

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Spécial investisseur : MONTPELLIER appartement T2 quartier Celleneuve à Montpellier , Montpellier

141 000 € ** dont 4.44% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 46 Réf :  105
Agence
1280 Avenue des Platanes
34970 LATTES
Votre conseiller
AGNEESSENS Stephan
AGNEESSENS Stephan,
Directeur

Le quartier centre-ville

Les Arceaux

Les Arceaux est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Montpellier dont 31 % des habitants sont...

Population :
 
2 746 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
0,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 498 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen33 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires25 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture50 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 0,3 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces4,5 tous les 100m
  • Médecins350 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier MONTPELLIER | Raison sociale : AGN IMMOBILIER MONTPELLIER | Adresse siège social : 1280 Avenue des Platanes - 34970 LATTES | Siret : 914145271 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR27914145271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante