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  • Investisseur

Description

Réf : 101
INVESTISSEMENT NIMES APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

Découvrez cet appartement T2 au calme de 42,3 m² Carrez, vendu loué.
Il est agencé comme suit : un séjour/cuisine et une chambre exposée à l'ouest. Il est composé d'une salle de bains et de WC. Il propose une entrée. Il y a également une cuisine kitchenette avec une loggia.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.

Une terrasse de 7,8 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence de bon standing. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 120 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Un digicode assure un accès sécurisé à l'immeuble.

Des écoles de tous types sont implantées dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a cinq gares à proximité. La nationale N106 et l'autoroute A54 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du bien.

Son prix de vente est de 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre Agence AGN Immobilier Nîmes au 04 66 04 96 80
**Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 2 pièces (42 m² Carrez) à vendre à NIMES , Nimes

125 000 € **
2
 pièce(s)
42
 m²
Réf : 101
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
GISSON Thierry
GISSON Thierry,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Ville Active

Ville Active est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Nîmes dont 73 % des habitants sont locataires.Ville...

Population :
 
3 784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
1,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 133 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 1,8 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins180 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1625€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante