• A vendre
  • Offre d'achat en cours

Description

Réf : 252
SOUS OFFRE EN COURS
Lot de deux studios d'environ 34 m² chacun.
Le studio au premier étage est libre de tout locataire.
Celui du deuxième étage à un locataire, avec un loyer de 250 € par mois.

Opportunité parfaite pour un investissement ou pour avoir un appartement pour les vacances avec la location du deuxième studio.
Classe Energie : D

Contactez votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
Agent commercial, Clair Navarro, N° RSAC : 505168161 ( Béziers )
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. Pour la date de référence 08/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    67000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    PAS DE CHARGES : CHACUN ONT EAU + ELECTRIQUES COMPTEURS
  • Taxe Foncière
    166 EUR

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/9d54d721-265f-448e-bcc5-2bf95a3a2f3c

Agde : SOUS OFFRE en LOT , DEUX Studios 33.84 m2 chacun , Agde

67 000 € **
67 Réf :  252
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre conseiller
NAVARRO Clair
NAVARRO Clair,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGN Immobilier contact@agn-immobilier.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Offre achat acceptée
SOUS OFFRE : Agde : A VENDRE en LOT , 3 Studios À RÉNOVER SOUS OFFRE : Agde : A VENDRE en LOT , 3 Studios À RÉNOVER 2
  • Co Exclusivité
SOUS OFFRE ; Appartement T1 de 30m2 à Agde SOUS OFFRE ; Appartement T1 de 30m2 à Agde 2
SOUS OFFRE ; Appartement T1 de 30m2 à Agde , Agde
70 000 € **
1 pièce(s) 30 Réf :  198
  • Visite Virtuelle
  • Offre achat acceptée
SOUS OFFRE : AGDE : Appartement T3 de 76,79m² avec 2 chambres et vue direct sur l'Hérault. SOUS OFFRE : AGDE : Appartement T3 de 76,79m² avec 2 chambres et vue direct sur l'Hérault. 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante