• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 19059
AGDE, coeur de ville, Dans une copropriété, votre agence AGN vous propose un studio situé au premier étage, d'une superficie d'environ 24m² + mezzanine avec balustrade. La résidence est calme et sécurisée. L' appartement se compose d'une pièce principale incluant un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC , et d'un petit balcon.
Vendu avec le studio un cellier au Cap d'Agde, à quelques minutes à pied de la plage du môle. Idéal pour laisser votre équipement pour la plage. Possibilité de mettre des vélos également.
Classe Energie NC- Soumis au statut de la copropriété.
AGDE, heart of town, AGN agency offers you a studio located on the first floor, with an area of approximately 24m² + mezzanine with balustrade. The residence is quiet and secure. The apartment consists of a main room including a kitchen area, a shower room with WC, and a small balcony.
Sold with the studio a cellier at the Cap d'Agde, a few minutes walk to the Mole Beach. Ideal to leave your equipment for the beach. Possible to put bikes also.
Agent commercial, Clair Navarro, N° RSAC : 505168161 ( Beziers )
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    46000 EUR
  • Prix au m2
    1350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    143 EUR
  • Taxe Foncière
    181 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    143 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    STUDIO :
    Tantiièmes 25 / 1000
    LOT N° 10
    23.98 m²
    Charges : 109.25 €
    CADASTRE CELLIER :
    12 / 10000
    LOT N° 55
    OM 100 + 103
    2.77 M²
    Charges : 33.62 €

Surfaces

  • Surface
    27 m2
  • Surface loi Carrez
    23.98 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    10
  • Contenance
    463

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    550 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Agde Studio avec Mezzanine, plus Cellier au Cap d'Agde , Agde

46 000 € **
1 pièce(s) 27 Réf :  19059
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre conseiller
NAVARRO Clair
NAVARRO Clair,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 143€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante