Appartement à vendre, 3 pièces - Vendargues 34740
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À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 69,60M² AVEC TERRASSE À VENDARGUES

250 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Vendargues 34740
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Descriptif du bien

  • Surface : 69.6 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Venez découvrir cet appartement situé dans une petite résidence, avec garage et terrasse, à Vendargues. (avec locataire jusqu'en octobre 2027)

Situé au 1er étage sur deux, d'une résidence calme et sécurisée vous trouverez l'appartement 3 pièces de 69,60m². Il se compose d'un grand séjour de plus de 32m² avec un espace entrée avec placard, vous trouverez ensuite la cuisine semi-séparée. Via un dégagement vous accèderez au coin nuit composé d'un wc séparé, d'une salle de bain et de deux chambres de 10m² et 12m² chacune avec placards. Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 10m² exposée nord côté résidence. 

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement en sous-sol sécurisé. Cet appartement 3 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou par mail contact@agn-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens à vendre sur notre site internet https://www.agn-immobilier.net/

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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Digicode, Interphone, Visiophone
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2010
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Vendargues 34740
  • Référence
    V30013815
  • Charges
    103 € /mois
  • Taxe foncière
    864 € /an

Détail des pièces

  • chambre
    12 m²
  • chambre
    10.4 m²
  • salle de bain
    5.9 m²
  • cuisine
    4.4 m²
  • salon/sejour
    32.6 m²
  • WC
    2 m²
  • dégagement
    2.3 m²
  • terrasse
    9.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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