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Coup de coeur
Florensac (34510)

7 pièces - 148 m²

À VENDRE : GRANDE MAISON DE VILLE DE 148M² AVEC GARAGE ET TERRASSE À FLORENSAC

199 000 €
Ref : 867
A propos de ce bien

MAISON DE VILLE dans QUARTIER CALME en centre ville de Florensac

Venez découvrir cette maison à rénover de 148m² située dans le centre de Florensac. Composée de 3 niveaux, avec deux terrasses et un garage, elle offre un grand potentiel afin de réaliser différents projets.
Elle est desservie au rez-de-chaussée par un garage de plus de 20m², une grande entrée, d'un espace-séjour cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace nuit. Cette partie de la maison peut être utilisée en investissement locatif car elle a la possibilité d'être indépendante de la maison.
Au premier étage, vous accèderez à une cuisine séparée offrant un accès à la terrasse, un vaste salon-séjour ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé et une chambre.
Au dernier étage vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'un bureau, une pièce en enfilade, un wc et pour finir une terrasse.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très grand potentiel. Son prix de vente est de 199 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe Agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34510
Surface habitable (m²) 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
salle de bains 5,22 m²

terrasse

15.38m²,

w.c. 1,68 m²

chambre 3 9,65 m²

chambre 2 11,73 m²

pièce en enfilade 9,50 m²

bureau 7,65 m²

couloir 4,20 m²

terrasse

7.78m²,

salon - séjour 27,39 m²

cuisine 11,82 m²

garage

20.28m²,

w.c. 1,39 m²

chambre 1 11,33 m²

palier 3,46 m²

chaufferie 1,60 m²

salle d'eau 4,17 m²

dégagement 11 m²

Arrière cuisine,

cuisine 12,92 m²

vestibule 3,89 m²

entrée 5,85 m²

Etage 1
escalier 3,40 m²

Financier
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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