Appartement à vendre, 3 pièces - Agde 34300
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À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60,36M² À RÉNOVER À AGDE

72 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Agde 34300
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Descriptif du bien

  • Surface : 60.36 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Venez découvrir en centre-ville de Agde, cet appartement 3 pièces d'une surface de 60,36m² au total (50,55m² carrez) situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et wc indépendant, d'une pièce à vivre donnant accès à une grande cuisine indépendante avec espace repas et pour finir de deux chambres. L'appartement possède un espace sous les combles indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien nécessite des rénovations ainsi offrant un potentiel important grâce à son cachet et à ses nombreuses possibilités d'aménagements avantagé par son exposition sud-ouest qui apporte de la luminosité toute la journée.

Possibilité d'acquérir une terrasse donnant sur les toits. 

Situé au coeur du centre historique, des commerces, de la promenade ou encore proche des berges de l'Hérault et de la gare, cet appartement peut correspondre à différents projets de vie, tel qu'un logement principal ou secondaire.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet agn-immobilier.net

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Séjour
    17 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Agde 34300
  • Référence
    V30013843
  • Charges
    75 € /mois
  • Taxe foncière
    623 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    4.05 m²
  • salle d'eau
    2.15 m²
  • WC
    0.95 m²
  • salon/sejour
    16.95 m²
  • cuisine
    10.43 m²
  • chambre
    9.37 m²
  • bureau
    6.65 m²
  • cellier
    9.81 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 rue des Fauvettes
34300 Agde

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