Appartement à vendre, 2 pièces - Vias 34450
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APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 47M² MEUBLÉ AVEC VÉRANDA ET PARKING À VIAS PLAGE

115 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Vias 34450
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Descriptif du bien

  • Surface : 46.97 m²
  • Pièces : 2

Venez découvrir cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à Vias Plage, à quelques pas de la plage de la Farinette et des restaurants, bars et commerces à votre porte.

Ce bien comporte un séjour de 21m², une chambre, une kitchenette et une salle d'eau mais également un espace de rangement pouvant servir de bureau ou de dressing. Pour venir agrémenter cet appartement, vous pourrez bénéficier d'une belle et grande loggia permettant ainsi une extension de l'appartement.

Le bien est vendu meublé mais nécessite un rafraîchissement et de l'aménagement. Le chauffage est individuel et fourni via des radiateurs électriques. Pour votre véhicule il est vendu avec une place de parking.

Le bien se trouve dans la commune de Vias. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER AGDE pour une première visite de cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net

www.agn-immobilier.net

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Vias 34450
  • Référence
    23
  • Taxe foncière
    693 € /an

Détail des pièces

  • séjour - Surface au sol = 18.57 m²,
    18,31 m²
  • coin cuisine
    2,15 m²
  • sde + wc
    3,64 m²
  • chambre
    7,39 m²
  • cabine
    3,26 m²
  • loggia - 11.96 m²,

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 061 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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