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Description

Réf : 542
VENDU
EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

VIAS cette maison de 4 pièces de 81,32 m² Carrez et de 175 m² de terrain bâtie en 2005.
La villa est composée d'un vaste séjour cuisine ouverte de plus de 42 m² donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres (de 10 à 12m²) une salle d'eau , un wc indépendant et un garage carrelé accessible de la maison.

Plusieurs chalets démontables sur le terrain

En bon état général, la villa est prête à vivre, idéale pour une famille ou une retraite au soleil

Les plages de la Méditerranée et le canal du Midi sont à moins de 3 km
Ecole maternelle et primaire dans le village. L'autoroute A9 et l'aéroport Béziers-Vias sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et commerces à quelques minutes du bien.

DPE : D
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VENDU : VIAS, Villa de plain pied de 81m², 3 chambres + garage , Vias

Vendu
4 pièce(s) 81 m² Réf :  542
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
BOUSQUET Ingrid
BOUSQUET Ingrid,
Conseillère en Immobilier
Contact Voir le numéro

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4 pièce(s) 100 m² Réf :  97
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Agde | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300035 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM Conso  | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante