VENDU
COUP DE COEUR MAISON DE VILLE T3 ENTIÈREMENT RENOVÉE AVEC TERRASSE
Maison sur 4 niveaux dans un quartier historique de Agde, très vieille ville en phase de restructuration profonde et développement touriste avec entre-autre, le site de la villa Laurens.
Cette maison en pierre de Basalte, sans copropriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités (tous les carrelages remplacés) se situe à coté de l'école de musique, 5 mn à pied de la gare de TGV.
Au rez-de-chaussée, très grande porte d'entrée vitrée opaque et anti-effraction s'ouvre sur une belle pièce d'accueil de 9 m² ou pourrait y cohabiter vélo et scooter électrique. Cette entrée dessert un petit cellier et placard, une belle buanderie avec WC et distributions techniques, une chambre séparée de 10.4 m² associée à un dressing d'environ 2m² (transformable en mini salle d'eau), et enfin l'accès à l'étage supérieur.
Au premier niveau, vous trouverez pour une partie ; une belle cuisine intégrée contemporaine avec tout son électroménager ainsi que de nombreux rangements, l'autre étant dédié à un joli salon avec une cheminée électrique et son coin repas.
Au second niveau, un bel espace palier de 5 m² desserre une chambre climatisée de 10 m2 associée à un dressing de 2,5 m² , une salle d'eau d'ambiance moderne et pierre avec une belle douche , grand vasque et un WC , à coté d'un petit balcon est implanté un coin bureau et enfin l'accès à la terrasse via un super escalier à pas japonais .
Le dernier étage est consacré à une terrasse type tropézienne de 10.5m² avec une partie à l'abri, pouvant accueillir une plancha et petit évier eau chaude et froide.
De nombreuses possibilités s'offrent à elle. Résidence principale, secondaire, investisseur ou même profession libérale venez la découvrir.
La maison se situe dans la commune d'Agde. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Le cinéma Travelling vous accueille à moins de 10 minutes pour vos loisirs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 151 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
