• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 364
SOUS COMPROMIS
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES A RENOVER AVEC BALCON

En vente : Venez découvrir ce T3 de 54.51 m² Carrez à rénover au dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété à 5 min du centre ville.

Cet appartement très lumineux et rempli de potentiel se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur les toits de la ville ainsi que d'une cave.
Enfin, il est idéalement situé à 7 minutes à pied des Arènes et 8 minutes à pied de la Gare.


Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Deux nationales, deux autoroutes et l'aéroport Nîmes-Garons-sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et deux instituts universitaires.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 90 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

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0466049680 ou agn@nimes-immobilier.net
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

SOUS COMPROMIS : Appartement T3 avec balcon - NIMES QUARTIER CARMES , Nimes

Vendu
3
 pièce(s)
56
 m²
Réf : 364
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Votre conseiller
GABOURDES Sabine
GABOURDES Sabine,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Carnot

Carnot est un quartier de Nîmes.

Population :
 
1 323 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
0,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population12 615 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 0,1 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches14,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins400 hab/médecin

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 903€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier NIMES | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante