• A vendre
  • Loué

Description

Réf : 20
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

AGDE appartement T2 en rez de chaussée de 43m² une terrasse de 7 m² environ . Il bénéficie d'une exposition ouest. Il inclut une entrée avec placard ,un séjour de 18 m², une cuisine aménagée et une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés.
L'appartement dispose de deux parkings privés, la résidence est dotée d'une piscine

Loué 413 € HC, bail jusqu'en 2024
Copropriété de 185 lots dont 74 d'habitations. Pas de procédure en cours

Le bien se situe dans la commune d'Agde. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est situé à moins de 11 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques pas du logement.

Le prix de vente de cet appartement T2 est de 108 000 € à la charge acquéreur).
DPE : D
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers)
Contactez votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    Agde
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    185
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1163 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    dont 40 euros mensuel eau

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    42.58 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Ideal investisseurs Agde grand T2 terrasse + 2 parkings , Agde

108 000 € **
2 pièce(s) 43 Réf :  20
Agence
8 rue Honoré Muratet
34300 AGDE
Votre conseiller
BOUSQUET Ingrid
BOUSQUET Ingrid,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

La Ville

La Ville est un quartier de 16 590 habitants de la ville d'Agde dont 49 % des habitants sont propriétaires.La Ville est...

Population :
 
18 432 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
32,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population560 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 32,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces2,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 185 lots.Les charges annuelles sont de 1163€.
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 8 rue Honoré Muratet - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante