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Bessan (34550)

5 pièces - 99,02 m²

Bessan, maison 2 appartements duplex avec garages , cour et terrasses

202 000 €
Ref : 443
A propos de ce bien
Maison composée de deux appartements. Un T3 duplex de 60 m² avec garage, loué 580 € + 30 € de charges. DPE, D 184 + A 5 Un T2 duplex de 40 m² avec garage, libre de tout locataire . DPE, E 308 + B 9 Les deux appartements disposent d'un balcon privé. Au rez-de-chaussée une grande cour commune aux deux appartements. Chaque appartement dispose d'un garage privé de 31m² et 21 m² En bon état général, le T2 ne nécessite qu'un rafraichissement. Menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible. Les deux appartements sont exposés plein sud et pourront être éventuellement réunis à la fin du bail (juillet 2025) La maison est proposée à l'achat pour 202 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net www.agn-immobilier.net Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34550
Surface habitable (m²) 99,02 m²
surface terrain 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,02 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Composition
Etage 1
appartement 61,71 m²

T3,

appartement 37,31 m²

T2,

Rez de chaussée
garage

Avect T 3 : Environ 30 m²,

garage

Avec T 2 : Environ 21 m²,

Financier
Prix de vente 202 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 252 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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