Vendu

Le Cap d'Agde (34300)

3 pièces - 65 m²

VENDU : Très belle villa T3 65 m² à vendre au CAP D AGDE

Ref : 211

A propos de ce bien

VENDU : EXCLUSIVITÉ - VILLA 3 PIÈCES AU CALME + place de parking COUP DE COEUR ASSURE À vendre : venez découvrir cette maison T3 au calme de 45 m² Carrez, située au CAP D AGDE (34 300). Elle est composée d'une jolie entrée avec un toilette suspendu, d'une très belle salle d'eau ainsi qu'une première chambre avec placard. . Ensuite une très belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine entièrement équipée et électroménager récent , une deuxième chambre et une loggia. Pas de vis-à-vis pour cette villa, et surtout aucun travaux à prévoir. Toutes les pièces de cette villa sont équipées de fenêtres PVC double vitrage. Etat IMPECCABLE. Un très joli jardin de 117 m² parfaitement aménagé vient agrémenter ce logement. Possibilité d'une 2eme place de parking pour 13 000€ de plus Le bien se situe dans la commune du CAP D AGDE secteur MONT SAINT MARTIN proche du port sans nuisance. Le prix de vente de cette maison T3 est de 262 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison s'inscrit au sein d'une petite copropriété et demandant 727,29 € de charges annuelles. Agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 65 m²

surface terrain 117 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition OUEST-SUD

Année de construction 1981

Composition

Rez de chaussée

entrée 3,48 m²

w.c. 0,81 m²

salle d'eau 3,04 m²

chambre 1 7,28 m²

avec placard,

séjour - salon - cuisine 21,23 m²

chambre 2 7,24 m²

avec placard,

mezzanine 2,50 m²

9.15m² au sol,

chambre m²

11.78m² sur mezzanine,

loggia m²

7.59m²,

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 805 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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VENDU : Très belle villa T3 65 m² à vendre au CAP D AGDE

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