Venez découvrir au camp naturiste au Cap d'Agde, à côté du port, cet appartement de 50,61m² carrez ( 67m² au sol) en duplex situé dans un quartier calme.

Il se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au calme. Il a une superficie carrez d'un total de 50,61m², récemment rénové et vendu meublé vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il possède 2 chambres dont une en mezzanine, d'une belle cuisine ouverte sur le séjour. Le point fort de cet appartement idéalement placé, ce sont les deux terrasses qu'il possède, une avec vue sur le port et l'autre avec une vue sur la piscine de la résidence.

Vous avez un accès privatif à la piscine de la résidence et bénéficiez également d'une place de parking sécurisée. Grâce à votre proximité avec le port vous n'aurez que quelques pas à faire afin d'accéder à toutes les commodités comme les restaurants et commerces.

Il est proposé à l'achat pour 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et demande 187€ de charges mensuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (154 kWh/m²/an) et la classe climat, A (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net

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