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Agde (34300)

4 pièces - 66,54 m²

À VENDRE : MAISON 4 PIÈCES DE 67M² À AGDE

144 000 €
Ref : 35
A propos de ce bien

À vendre : jolie maison colorée dans le centre historique de Agde donnant sur une place calme et agréable.

Au rez de chaussée vous trouverez une pièce pouvant servir d'atelier, de buanderie ou encore de rangement de16M² avec arrivée d'eau . Au premier étage, vous avez accès à une belle chambre, salle d 'eau attenante avec wc, un séjour donnant accès sur une cuisine ouverte ainsi qu'une grande pièce servant actuellement de dressing et bureau mais que vous pouvez transformer en deuxième chambre.

Au 2ème étage et dernier étage vous accèderez à une pièce d'un peu plus de 15m2 pouvant servir de 3ème chambre avec un wc attenant. Cette même pièce donne accès à une grande terrasse couverte de 16m² permettant ainsi d'agrandir la maison et de profiter d'un bel espace extérieur, de plus vous trouverez sur cette terrasse une douche extérieure.

L'isolation sous toiture est récente ainsi que l'électricité. Classe Energie : DPE vierge. La maison se trouve dans la commune d'Agde. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare TGV à quelques pas du bien. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Le cinéma Travelling vous attend à proximité pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 agn@agde-immobilier.net

Nadine Baumeister RSAC 804 816 353

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 66,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Quartier Agde Cœur de ville
Composition
Etage 1
entrée 1,73 m²

1er,

chambre 1 11,80 m²

1er,

salle d'eau 3,10 m²

avec wc,

séjour 18,49 m²

salon 8,53 m²

cuisine 5,97 m²

Etage 2
chambre 2 15,68 m²

2ème,

w.c. 1,24 m²

2ème,

terrasse 16,25 m²

16,25 avec douche 2eme,

Rez de chaussée
débarras

16,40 rdc,

Financier
Prix de vente 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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