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Agde (34300)

24 pièces - 690,43 m²

À VENDRE : SPECIAL INVESTISSEUR, IMMEUBLE DE 12 APPARTEMENTS LOUÉS + 2 LOCAUX COMMERCIAUX

759 000 €
Ref : 67
A propos de ce bien

Pour investisseur : Bel immeuble du XVIIIème siècle de 3 étages avec 690.43m² de surface habitable, comprenant 12 appartements loués + 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée loués + 1 magnifique cave voutée .

Il est composé de : 6 studios dont 5 avec mezzanines, entre 32m² et 52m², de 4 T2 entre 42m² et 49m² et de 2 T3 de 68m² ainsi qu'un local de 21m² et un local de 110m² La valeur locative mensuelle est de 5446,57€ hors charges et les charges locatives sont de 420 EUR par mois pour l'ensemble de l'immeuble .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 690,43 m²
Nombre de chambre(s) 12
Nombre de pièces 24
Nombre de niveaux 4
Détails
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Composition
Rez de chaussée
local commercial 21 m²

libre (loyer 300 euros),

local commercial 110 m²

libre (loyer 700euros),

studio 42,19 m²

loyer 375€ hc+30 € charge,

Etage 1
appartement 43,08 m²

T2 loyer 385.10€ hc+30 € charge,

appartement 49,89 m²

T2 loyer 438.07€ hc+30 € charge,

appartement 68,06 m²

T3 loyer 533.85€ hc+30 € charge,

Etage 2
appartement 42,14 m²

T2 loyer 377.20€ hc+30 € charge,

appartement 42,09 m²

T2 loyer 377.80€ hc+30 € charge,

appartement 68,08 m²

T3 loyer 529.50€ hc+30 € charge,

Etage 3
studio 40,35 m²

MEZZA loyer 288.10€ hc+30 € charge,

studio 32,50 m²

MEZZA loyer 258.50€ hc+30 € charge,

appartement 52,97 m²

T2 DUPLX MEZZA loyer 469€ hc+30 € charge,

studio 30,39 m²

MEZZA loyer 232.85€ hc+30 € charge,

appartement 47,70 m²

T3 DUPLX MEZZA loyer 379.7€ hc+30 € charge,

Financier
Prix de vente 759 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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