Agde (34300)

8 pièces - 167,55 m²

AGDE ensemble immobilier de 3 appartements, terrasse, jardin et piscine

289 000 €

Ref : 633

A propos de ce bien

Périphérie Centre AGDE : quartier calme dans une Maison de maître trois appartements à vendre dont deux avec extérieur. 2 appartements situé au Au Rez-de-chaussée : - 1 Appartement de 51 m² actuellement loué composé d'une chambre + cabine, séjour, cuisine, sde wc et une cour. (loyer 460€ hors charges) - 1 appartement libre et déja rénové en partie composé de 2 chambres, salon/sejour cuisine et une grande pièce de 39m² à rénover (pouvant soit être rattaché à l'appartement ou devenir un grand studio) le tout sur un bel espace terrasse et jardin arboré et avec une piscine à rénovée. Une cave de 60m² viens aussi compléter cet appartement. Au premier : 1 studio prêt à louer Beaucoup de possibilités avec ces trois appartements. Louer les trois ou seulement deux, puis habitez dans le grand appartement . Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. Le cinéma Le Nautilus vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme trois ports de plaisance et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Contactez votre agence immobilière sans tarder au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 167,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 167,55 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Détails

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Composition

Rez de chaussée

chambre 1 11,72 m²

mezzanine m²

6.460 m²,

sde + wc 2,30 m²

pièce de vie 14,38 m²

terrasse m²

cave m²

w.c. 1,22 m²

salle d'eau 4,77 m²

dressing 9 m²

chambre 2 12,59 m²

appartement m²

T3 Loué : 460 €+ 30 € charges 51.01 m²,

séjour-cuisine 21,42 m²

pièce 39,14 m²

À rénover,

appartement m²

99.860 m²,

cour m²

25.710 m²,

sde + wc 2,78 m²

cabine 7,36 m²

chambre 1 11,91 m²

cuisine 8,31 m²

séjour 20,65 m²

Etage 1

studio m²

16.68 m²,

Financier

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 2 458 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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