Prix en baisse

Agde (34300)

4 pièces - 92,91 m²

À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES EN DUPLEX DE 92,91M² À AGDE

189 000 €

Ref : 719

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement T4 en duplex de 92,91m² à deux pas de la Place Molière à Agde.

Il se situe au premier étage d'un immeuble en copropriété, comprenant 5 lots. Il se présente au travers d'une entrée donnant accès au grand séjour cuisine d'environ 50m², vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante. La cuisine est aménénagée et entièrement équipée et possède un cellier. Au niveau du duplex de l'appartement, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau, ainsi que d'un placard suffisamment grand pour faire un espace buanderie. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible à chaque niveau. L'intérieur de l'appartement est en très bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Le bien est situé dans la commune d'Agde. On y trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Béziers-Vias est situé à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Travelling dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste, un marché le jeudi matin animent le quartier. Situé à 10 minutes des plages et du port du Cap d'Agde.

Le prix de vente de cet appartement T4 est de 189 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE pour une visite de cet appartement au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet www.agn@immobilier.net

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 92,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Est

Quartier Agde

Composition

Rez de chaussée

entrée 1,50 m²

placard ave un chauffe eau,

séjour-cuisine 48 m²

petite terrasse juste pour une petite table,

cellier 2,38 m²

chambre 9,48 m²

sde + wc 3,50 m²

Etage 1

chambre 1 10,62 m²

chambre 2 10,24 m²

palier 1,33 m²

sde + wc 4 m²

placard 1 m²

Financier

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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