Vendu

Agde (34300)

3 pièces - 58,61 m²

VENDU : appartement 3 pièces à AGDE

Ref : 20119

A propos de ce bien

VENDU EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À vendre : dans la ville d'AGDE (34300) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,61 m². Il s'organise comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine indépendante et une chambre de 12 m². Il comporte une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement dispose d'un cellier. Il propose également une entrée, une mezzanine et un dégagement. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. Il se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi et un extérieur demandant d'être rénové. L'appartement se trouve dans la commune d'Agde. Il y a des écoles primaires à proximité. Côté transports, on trouve une gare (Agde) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Beziers-Vias est implanté à moins de 20 km. Le cinéma Travelling vous attend à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin. Cet appartement est classé G pour la performance énergétique (569 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 62 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 893,4 € de charges annuelles. Ce logement fait partie d'une copropriété de 11 lots. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 58,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Composition

Etage 2

entrée 4,91 m²

séjour 20,95 m²

+ 1.40 m² < 1.80 m = au sol 22.35 m²,

cuisine 9,98 m²

chambre 11,92 m²

salle d'eau 2,47 m²

w.c. 1,21 m²

dégagement 1,28 m²

cellier 1,03 m²

Etage 3

mezzanine 4,86 m²

+ 6.86 m² < 1.80 m = au sol 11.72 m²,

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 74,45 €

Taxe foncière annuelle 1 079 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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VENDU : appartement 3 pièces à AGDE

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