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Sous-compromis
Prix en baisse
Agde (34300)

3 pièces - 61,24 m²

SOUS COMPROMIS : APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIÈCES DE 61,24M² AVEC TERRASSE À AGDE

108 000 €
Ref : V30013467
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS SIGNE, appartement 3 pièces à Agde lumineux avec terrasse et balcon.

Venez découvrir cet appartement situé proche de la médiathèque, de 61,24m² habitable (59,42m² carrez). Il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages et se compose d'un séjour cuisine d'environ 27m² qui est très lumineux notamment grâce au balcon auquel vous avez accès par le salon qui est exposé à l'Ouest. Par la suite vous trouverez le coin nuit avec une salle de bain possèdant un placard, un wc indépendant ainsi que deux chambres de 10m², dont une avec placard. Ces dernières ont accès à une terrasse de 9m² environ idéalement orientée puisqu'elle est exposée Sud-Est. Vous pourrez en profiter tranquillement car la rue de ce côté ci est en sens unique avec peu de passage.

L'appartement est en bon état général, il nécessite quelques travaux d'aménagement. Les charges de copropriétés sont de 60€ mensuelles, l'immeuble est calme et sécurisé et il y a seulement 6 lots dont 4 d'habitations. Il est à vendre au prix de 108 000€ FAI.

AGDE est une ville idéalement située car proche des berges de l'Hérault et ainsi à quelques kilomètres de la mer en vélo. Vous trouverez également dans la ville tout les commerces nécéssaires ainsi que les transports notamment la gare.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 61,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1948
Quartier Agde
Composition
Rez de chaussée
balcon 2.5 m²

terrasse 9.04 m²

chambre 10.01 m²

salon/sejour 23.77 m²

couloir 6.4 m²

WC 1.39 m²

chambre 11.51 m²

salle de bain 6.34 m²

Financier
Prix de vente 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 004 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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