Vendu

Agde (34300)

2 pièces - 41,91 m²

VENDU : AGDE : appartement T2 (31,14 m² Carrez) en vente avec terrasse et parking

Ref : 778

A propos de ce bien

VENDU Secteur les Cayrets, à AGDE (34300), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 31,14 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et digicode. L'appartement dispose d'une entrée, d'une chambre de 9 m² et d'un salon/séjour et une kitchenette. d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Une jolie terrasse de plus de 10m² ainsi qu'une place de parking privative face à l'appartement viennent compléter le bien. Il y a le Lycée Polyvalent Auguste Loubatière, le Collège Paul-Emile Victor, l'École Maternelle Albert Camus et l'École Élémentaire Albert Camus à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Agde, Vias et Marseillan Plage) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes à peine. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (178 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 590 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface habitable (m²) 41,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Est

Composition

Rez de chaussée

entrée 3,72 m²

AVEC PLACARD,

w.c. 1,71 m²

salle de bains 2,68 m²

chambre 9,22 m²

AVEC PLACARD,

séjour - salon - cuisine 13,81 m²

terrasse m²

10.77M²,

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 719 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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