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Juvignac (34990)

2 pièces - 45,10 m²

À VENDRE : APPARTEMENT T2 DE 45.1M² AVEC TERRASSE ET PARKING À JUVIGNAC

151 000 €
Ref : 1008
A propos de ce bien

JUVIGNAC : APPARTEMENT 2 PIÈCES de 45,1M² - avec locataire

Il est situé 3ème étage d'un immeuble récent et il est composé d'un séjour / cuisine aménagée de 22m² donnant sur une terrasse de 8m². La partie nuit desservie par un dégagement est composée d'une chambre de plus de 11m², d'une salle d'eau et de WC séparés. L'entrée possède un grand placard. Il y a en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement.

Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 151 000 €. Les charges de la copropriété s'élèvent à 167€ mensuelles. Pour information niveau financier, l'appartement est actuellement loué pour 582€ + 135€ de charges récupérables jusqu'en janvier 2028.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net

N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : https://www.agn-immobilier.net/

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34990
Surface habitable (m²) 45,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Aménagée
Interphone OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
séjour-cuisine 22,10 m²

salle d'eau 5,20 m²

dégagement 1,40 m²

w.c. 2,30 m²

chambre 1 11,70 m²

entrée 2,40 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 855 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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