DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

À vendre : à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,55 m² Carrez. Il est composé d'un hall, d'une pièce à vivre, de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une cuisine ouverte meublée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC indépendants. En complément, il propose une belle loggia de 9m². Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage fermé en sous-sol.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 7 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries.

Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergétique A, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est à vendre pour la somme de 206 000 €.Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 101€ de charges mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

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