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Montpellier (34000)

3 pièces - 60,55 m²

VENTE : appartement T3 (60,55 m² Carrez) à MONTPELLIER - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

230 000 €
Ref : 939
A propos de ce bien

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

À vendre : à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,55 m² Carrez. Il est composé d'un hall, d'une pièce à vivre, de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une cuisine ouverte meublée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC indépendants. En complément, il propose une belle loggia de 9m². Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage fermé en sous-sol.

On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 7 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries.

Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. Consommant très peu d'énergie avec une classe énergétique A, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est à vendre pour la somme de 230 000 €.Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 101€ de charges mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 60,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,55 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
hall 4 m²

séjour - salon - cuisine 25,85 m²

chambre 1 12,15 m²

chambre 2 9,25 m²

dégagement 2,30 m²

salle de bains 4,90 m²

w.c. 2,10 m²

loggia

9,

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 078 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 21 16 45
Adresse
1280 avenue des platanes 34970 Lattes

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