Nouveauté

Montpellier (34070)

2 pièces - 37,20 m²

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 37,20M² À MONTPELLIER AVEC TERRASSE À DEUX PAS DE LA FACULTÉ PAUL VALERY

142 000 €

Ref : V10013490

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une surface de 37,2m² situé proche de la faculté Paul-Valéry. (avec locataire jusqu'en septembre 2027)

Il se compose d'une entrée donnant d'abord accès au séjour avec cuisine ouverte. Vous pourrez ainsi profiter de la baie vitrée pour accèder à la grande terrasse de plus de 14m² exposée au nord. Vous avez ensuite accès au coin nuit qui dessert une chambre, avec un accès direct à la terrasse également, une salle de bain et des WC.

L'appartement est vendu avec un parking en sous-col sécurisé vous permettant ainsi de pouvoir garer votre véhicule facilement. Ce dernier est localisé à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Éloi ainsi que du bus, proche des écoles, lycées, études supérieures ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 142 000 €. Des charges mensuelles de 92€ sont à prévoir puisque le bien fait parti d'une copropriété. Il est actuellement loué jusqu'en septembre 2027 moyennant un loyer de 549€ + 60€ de charges mensuelles.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 37,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1996

Quartier AIGUELONGUE, Hôpitaux Facultés

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 908 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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