Nouveauté

Vias (34450)

4 pièces - 72,34 m²

À VENDRE : APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 72,34M² (60,07M² CARREZ) À VIAS - AVEC LOCATAIRE

127 000 €

Ref : V30013489

A propos de ce bien

Venez découvrir cet appartement de 72,34m² situé en centre-ville de Vias, spécial investissement. Il se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots (dont 4 d'habitations). Il est vendu avec locataire.

Il se compose comme suit : au premier niveau du duplex vous trouverez le séjour / cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Au second niveau vous avez un dégagement qui distribu une salle de d'eau avec wc, deux chambres dont une avec une mezzanine en plus. L'appartement est en bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Il est idéalement placé proche du centre-ville de Vias, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi que les arrêts de bus et à quelques kilomètres de la mer en vélo par piste cyclable. Le loyer actuel est de 640€ hors charges + 10€ de charges.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;

Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34450

Surface habitable (m²) 72,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Exposition Nord

Quartier Vias ville

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.22 m²

salon/sejour 27.01 m²

balcon 2.16 m²

dégagement 4.83 m²

pièce 8.31 m²

chambre 10.79 m²

salle de bain 5.69 m²

mezzanine 12.49 m²

Financier

Prix de vente 127 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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