Vendu

Vias (34450)

4 pièces - 93,03 m²

VENDU : VIAS, Appartement T4 , 93 m² + loggia et cellier

Ref : 179

A propos de ce bien

VENDU PROCHE CENTRE VIAS APPARTEMENT 3 CHAMBRES AU CALME En vente : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 93 m², à VIAS (34450). Il offre un beau séjour de 25 m², trois chambres (entre 10 et 12 m²) et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En plus d'un cellier avec eau et EDF au rdc, vous disposerez d'un cellier dans l'appartement. En bon état , menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, électricité neuve, l'appartement ne nécessite qu'un petit rafraichissement Une terrasse de 6,08 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien comporte une cave. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 en copropriété comprenant 7 lots. Il est en bon état général. L'appartement se situe dans la commune de Vias. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Élémentaire Jean Moulin et l'École Maternelle les Coquelicots. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Beziers-Vias est situé à moins de 6 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (155 kWh/m² annuels) et de catégorie B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34450

Surface habitable (m²) 93,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1975

Composition

Etage 2

entrée 14,12 m²

cellier 4,15 m²

chambre 1 10,60 m²

séjour 25,33 m²

cuisine 9,52 m²

chambre 2 10,45 m²

10.83,

salle d'eau 4,79 m²

chambre 3 12,37 m²

w.c. 1,70 m²

loggia m²

6.08,

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 21 16 45

E-mail agn@agde-immobilier.net

Adresse

8 rue Honoré Muratet 34300 Agde

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VENDU : VIAS, Appartement T4 , 93 m² + loggia et cellier

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