QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME
En vente : découvrez cette maison de 8 pièces au calme de 160 m² (132,7 m² Carrez) à AGDE (34300).

Elle mitoyenne compte 3 étages .La maison nécessite d'être rafraîchie.
De l'espace en plus est apporté par une terrasse de 9,27 m².
Bien totalement atypique qui est constitué de 2 maisons reliées entre elles avec 2 entrées ce qui donne la possibilité de faire plusieurs appartements . Vous y trouverez déjà un studio .

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Agde dans un rayon de 1 km. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes à quelques minutes du logement. Enfin, 5 marchés animent les environs.

La petite copropriété dont elle fait partie comporte 2 lots.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on songe à acheter. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N''hésitez pas à contacter votre agence AGN IMMOBILIER AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net

**Honoraires à la charge du vendeur