• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Belles prestations

Description

Réf : 801
NIMES CARREAU DE LANES
Découvrez cette villa plain pied moderne de 5 pièces de 140 m² sur une parcelle de 602 m² avec piscine.

Située au calme, elle est composée d'une entrée amenant à un spacieux double séjour de 59 m² et à sa cuisine américaine aménagée et équipée.

Un premier coin nuit est composé d'une chambre de 11,60 m² équipée de placards et de sa salle d'eau/WC indépendante.

Un second coin nuit est composé de la suite parentale, de deux autres chambres avec placards, de la salle de bains avec baignoire et douche et de WC indépendants.

La terrasse couverte d'environ 12 m² est accessible par le séjour et par la cuisine et elle offre une très belle vue sur la piscine sécurisée.

Une seconde cuisine aménagée et équipée, adjacente à la cuisine ouverte, ainsi qu' un garage viennent compléter ce bien.

Cette villa est équipée d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, d'une alarme connectée et de panneaux solaires.

Ci-joint la vidéo du bien: https://youtu.be/JCJAijAJK-c

Elle est proche des commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école maternelle et d'une école primaire.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le bien est à vendre pour la somme de 694 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Retrouvez les informations sur la commune de ce bien sur:
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net
Nathalie DRANESAS - RSAC: 949 038 913
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    694000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140.6 m2
  • Surface loi Carrez
    140.6 m2
  • Surface séjour
    59.25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60.07 m2
  • Surface terrain
    602 m2
  • Surface terrasse
    12.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

NIMES - Carreau de Lanes - Villa plain pied 5 pièces 140 m² avec piscine sur un terrain de 602 m² , Nimes

694 000 € **
5 pièce(s) 141 Réf :  801
Agence
7 Avenue Jean Jaurès
30900 NIMES
Conseiller :
DRANESAS Nathalie
DRANESAS Nathalie,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGN IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGN IMMOBILIER contact@agn-immobilier.net. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Beaux volumes
NIMES  QUARTIER DE L ALOUETTE Maison 6 pièces 160 m² avec une terrasse de 90 m² et un terrain de 572 m² NIMES  QUARTIER DE L ALOUETTE Maison 6 pièces 160 m² avec une terrasse de 90 m² et un terrain de 572 m² 2
  • Visite Virtuelle
  • Beaux volumes
RETOUR A LA VENTE : NIMES  Villa 6 pièces 215 m² avec piscine et un jardin de 2440 m² - RETOUR A LA VENTE : NIMES  Villa 6 pièces 215 m² avec piscine et un jardin de 2440 m² - 2
  • Visite Virtuelle
  • Beaux volumes
A VENDRE NIMES : Grande Villa à rénover de 5 pièces 131 m2 sur un terrain de 2145m² A VENDRE NIMES : Grande Villa à rénover de 5 pièces 131 m2 sur un terrain de 2145m² 2
  • Prix en baisse
PRIX EN BAISSE Maison 6 pièces (177 m²) à vendre à BOUILLARGUES sur un terrain de 4 000 m² environ PRIX EN BAISSE Maison 6 pièces (177 m²) à vendre à BOUILLARGUES sur un terrain de 4 000 m² environ 2
  • Visite Virtuelle
  • Beaux volumes
NIMES : Maison d'architecte 5 Pièces (133 m²) en vente sur un terrain de 4694 m² NIMES : Maison d'architecte 5 Pièces (133 m²) en vente sur un terrain de 4694 m² 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN IMMOBILIER Nîmes | Raison sociale : AGN IMMOBILIER NIMES | Adresse siège social : 7 Avenue Jean Jaurès - 30900 NIMES | Siret : 90071087200012 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : 79899124515 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI 3002 2021 000 000 032 | Date de délivrance : 2021-06-25 | Lieu de délivrance : 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Paris. | N° de caisse de garantie : 65548 3 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 13/01/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante