NIMES CARREAU DE LANES
Découvrez cette villa plain pied moderne de 5 pièces de 140 m² sur une parcelle de 602 m² avec piscine.

Située au calme, elle est composée d'une entrée amenant à un spacieux double séjour de 59 m² et à sa cuisine américaine aménagée et équipée.

Un premier coin nuit est composé d'une chambre de 11,60 m² équipée de placards et de sa salle d'eau/WC indépendante.

Un second coin nuit est composé de la suite parentale, de deux autres chambres avec placards, de la salle de bains avec baignoire et douche et de WC indépendants.

La terrasse couverte d'environ 12 m² est accessible par le séjour et par la cuisine et elle offre une très belle vue sur la piscine sécurisée.

Une seconde cuisine aménagée et équipée, adjacente à la cuisine ouverte, ainsi qu' un garage viennent compléter ce bien.

Cette villa est équipée d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, d'une alarme connectée et de panneaux solaires.

Ci-joint la vidéo du bien: https://youtu.be/JCJAijAJK-c

Elle est proche des commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école maternelle et d'une école primaire.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le bien est à vendre pour la somme de 694 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Retrouvez les informations sur la commune de ce bien sur:
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net
Nathalie DRANESAS - RSAC: 949 038 913

**Honoraires à la charge du vendeur