SOUS COMPROMIS
ARLES : Bel immeuble typique du centre ville arlésien en pierre de taille élevé de deux étages sur cave situé proche des arènes et de la place voltaire (quartier Portagnel) composé de 3 appartements avec chacun un extérieur (terrasse ou cour).

Il comprend 3 appartements de type T3 loués :
- Au rdc, un appartement de type T3 d'environ 71 m2 comprenant une cour et une grande cave voutée,
- au 1er étage , un appartement de type T3 d'environ 67m2 avec une terrasse,
- au 2ème étage et dernier étage, un appartement en duplex de type T3 d'environ 61 m2 avec une grande terrasse.
Rapport locatif annuel : 30.252,00 euros.

Les appartements sont orientés principalement sur la cour intérieure de l'immeuble profitant ainsi d'une belle luminosité et au calme. Ils sont tous équipés du double vitrage bois. Le chauffage est électrique. Idéalement situés, au coeur des petits commerces du centre ancien, et de ses restaurants avec facilité de stationnement .

Cet immeuble a été rénové avec goût par le propriétaire actuel en respectant le charme de l'ancien et la pierre apparente .
Vous serez séduit par la rénovation des appartements, les volumes, la mise en valeur du cachet naturel de l'immeuble et de ses extérieurs.
A découvrir !!!

Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier ARLES 04.90.52.21.17. ou agn@arles-immobilier.net

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

**Honoraires à la charge du vendeur