Maison composée de deux appartements.
Un T3 duplex de 60 m² avec garage, loué 580 € + 30 € de charges. DPE, D 184 + A 5
Un T2 duplex de 40 m² avec garage, libre de tout locataire . DPE, E 308 + B 9
Les deux appartements disposent d'un balcon privé.
Au rez-de-chaussée une grande cour commune aux deux appartements.
Chaque appartement dispose d'un garage privé de 31m² et 21 m²
En bon état général, le T2 ne nécessite qu'un rafraichissement. Menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible. Les deux appartements sont exposés plein sud et pourront être éventuellement réunis à la fin du bail (juillet 2025)
La maison est proposée à l'achat pour 202 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net
www.agn-immobilier.net
Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 (Béziers)
**Honoraires à la charge du vendeur
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